建筑專業(yè)-設(shè)計(jì)理念與技術(shù)策略
行政辦公區(qū)一期工程—市委組團(tuán)從前期規(guī)劃到單體設(shè)計(jì)積極主動(dòng)地落實(shí)了“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念。力圖打造能夠滿足當(dāng)代政府需求、展現(xiàn)當(dāng)代政府形象，具有前瞻、經(jīng)濟(jì)、共享、綠色特點(diǎn)的“千年大計(jì)”。項(xiàng)目坐落在行政中心中央，是一組中軸對(duì)稱建筑，采用以院落空間為核心的布置方式。各院落空間彼此分隔，又相互聯(lián)系，兼具秩序性和層次感。
行政辦公區(qū)一期工程—市委組團(tuán)建筑基于中國(guó)傳統(tǒng)建筑格局形態(tài)，由南向北、從中間向東西兩側(cè)形成序列式的建筑空間，延續(xù)傳統(tǒng)建筑文化里的重要理念，確定不同尺度的院落，圍繞院落組織內(nèi)外空間。各院落空間彼此分隔，又相互聯(lián)系，兼具秩序性和層次感，為行政副中心二期辦公建設(shè)定調(diào)。庭院空間把離散的單體建筑從使用功能、空間構(gòu)成上聯(lián)結(jié)成有機(jī)的整體，院落空間與建筑序列的起承轉(zhuǎn)合，自然景觀的滲透為人們提供了安靜舒適的環(huán)境。
市委組團(tuán)設(shè)計(jì)秉承了集約、高效，本土、人文，樸素、典雅的設(shè)計(jì)原則，努力將項(xiàng)目設(shè)計(jì)成為新時(shí)代城市建設(shè)發(fā)展的典范。
（一）序列空間，院落式布局
基于中國(guó)傳統(tǒng)建筑格局形態(tài)，由南向北形成序列式的建筑空間，各院落空間彼此分隔，又相互聯(lián)系，兼具秩序性和層次感。
（二）現(xiàn)代造型的傳統(tǒng)形式
新中式坡屋面與周圍自然環(huán)境融合，石材幕墻厚重典雅，簡(jiǎn)樸莊重，檐口下的吊頂部分采用藻井式處理營(yíng)造出中國(guó)傳統(tǒng)建筑屋檐處的空間氛圍。
結(jié)構(gòu)專業(yè)-設(shè)計(jì)特點(diǎn)
北京城市副中心A1辦公樓總建筑面積31.5萬(wàn)㎡，為整體2層地下室，地上分為中院、東/西院三個(gè)辦公區(qū)，各區(qū)內(nèi)辦公樓間設(shè)防震縫分為相互獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。中院辦公樓地上為3~9層，最大結(jié)構(gòu)高度51.5m；東、西區(qū)辦公樓地上為1~7層，最大結(jié)構(gòu)高度34.7m。高層辦公樓采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，局部多層辦公采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁，樁側(cè)、樁端后壓漿。
本工程設(shè)計(jì)中通過(guò)對(duì)復(fù)雜的大型院落式辦公群進(jìn)行合理的結(jié)構(gòu)單體劃分，避免結(jié)構(gòu)平面及豎向不規(guī)則、減小抗震不利影響；通過(guò)嚴(yán)格控制混凝土材料配比、加強(qiáng)混凝土構(gòu)件保護(hù)層做法，提高結(jié)構(gòu)耐久性100年要求；針對(duì)建筑場(chǎng)地存在中、重度液化的問(wèn)題，設(shè)計(jì)中綜合采用樁基礎(chǔ)，加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性和剛度、增強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的整體性和均勻?qū)ΨQ性等措施，確保全面消除地基液化的不利影響；針對(duì)單體結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)問(wèn)題，綜合采取低收縮水泥、控制混凝土配合比、采用補(bǔ)償收縮混凝土、嚴(yán)格控制塌落度等多種措施。
北會(huì)議樓的大報(bào)告廳為25.2x42m無(wú)柱空間，頂部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，結(jié)構(gòu)采用25.2m跨，總34m長(zhǎng)實(shí)腹鋼梁實(shí)現(xiàn)大跨度屋蓋。東西院設(shè)有13m跨鋼連橋，采用大跨鋼梁+鋼柱+高強(qiáng)鋼拉桿結(jié)構(gòu)形式，以提高鋼連橋整體剛度。主樓大坡度弧形鋼筋混凝土屋面建筑造型復(fù)雜，設(shè)計(jì)中通過(guò)合理設(shè)計(jì)配筋，嚴(yán)控施工措施要求，確保結(jié)構(gòu)完成質(zhì)量。主樓主入口6棵40.5m高門頭柱，結(jié)構(gòu)采用1600x1000鋼格構(gòu)柱沿高度變截面，既確保了超高獨(dú)立柱的結(jié)構(gòu)安全，又節(jié)省了鋼材，實(shí)現(xiàn)了門頭柱的復(fù)雜建筑造型。
設(shè)備專業(yè)-暖通、空調(diào)
地上普通辦公、高級(jí)辦公、中小會(huì)議室、多功能廳：采用冷凍除濕溫濕度獨(dú)立控制系統(tǒng)。新風(fēng)負(fù)擔(dān)室內(nèi)全部濕負(fù)荷，室內(nèi)采用風(fēng)機(jī)盤管干工況運(yùn)行負(fù)擔(dān)顯熱負(fù)荷
空調(diào)末端設(shè)備、冷熱源設(shè)備和空調(diào)（供暖）水系統(tǒng)設(shè)有能量調(diào)節(jié)的自控裝置。
空調(diào)冷水二級(jí)泵、空調(diào)（供暖）熱水循環(huán)泵、高區(qū)換熱器后冷熱水循環(huán)泵等采用變頻調(diào)速運(yùn)行。
空調(diào)冷水（熱水）采用7（15）℃大溫差運(yùn)行，以減少系統(tǒng)流量，節(jié)省水泵電能。
散熱器供暖系統(tǒng)，其熱源可根據(jù)室外氣溫自動(dòng)調(diào)節(jié)供暖供水溫度。
散熱器采用恒溫閥自動(dòng)調(diào)節(jié)室溫。
各棟建筑設(shè)置熱計(jì)量裝置。
全空氣空調(diào)系統(tǒng)（和內(nèi)區(qū)新風(fēng)機(jī)組）過(guò)渡季可采取加大新風(fēng)量運(yùn)行模式，以利用新風(fēng)作冷源。
部分新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有排風(fēng)熱回收裝置，以滿足節(jié)能規(guī)范要求。
空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)采用大溫差送風(fēng)，以減少送風(fēng)量，降低空調(diào)機(jī)組能耗。
變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)中，空氣處理機(jī)組的風(fēng)機(jī)根據(jù)系統(tǒng)所需風(fēng)量變化，進(jìn)行變頻調(diào)速運(yùn)行
地下停車庫(kù)的通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)可根據(jù)車庫(kù)內(nèi)的CO濃度進(jìn)行自動(dòng)運(yùn)行控制）。
冬夏季（人員密度相對(duì)較大且變化較大的房間）根據(jù)室內(nèi)CO2濃度檢測(cè)值，實(shí)現(xiàn)可變新風(fēng)量的控制模式。
設(shè)備專業(yè)-給排水
生活給水及中水系統(tǒng)：
低區(qū)充分利用市政水壓，采用直接供水方式；
控制各用水點(diǎn)處水壓小于或等于0.2MPa，
各主要用戶（廚房等）的給水干管及用水量較大處如綠化用水等均安裝水表計(jì)量，采用三級(jí)計(jì)量：總表、分表、戶表。及時(shí)發(fā)現(xiàn)漏損并減少浪費(fèi)。
供水加壓泵選型符合下列規(guī)定1應(yīng)根據(jù)管網(wǎng)水力計(jì)算選擇和配置，保證水泵工作時(shí)高效率運(yùn)行2所選水泵在設(shè)計(jì)工況時(shí)的效率宜大于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》中規(guī)定的泵節(jié)能評(píng)價(jià)值3應(yīng)選擇具有隨流量增大，揚(yáng)程逐漸下降特性的供水加壓泵。
生活熱水系統(tǒng)：
采用太陽(yáng)能集中供熱水系統(tǒng)；
生活熱水循環(huán)泵采用回水溫度控制啟停；
水加熱器的供水溫度不高于60℃，水加熱器被加熱側(cè)的阻力損失不大于0.01MPa；
生活熱水供回水管道、水加熱器、貯水罐等均保溫；
給水、熱水采用相同供水分區(qū)，以保證配水點(diǎn)壓力平衡；
集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)干、立管循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)配水支管長(zhǎng)度均小于或等于7m；
衛(wèi)生器具及配件均采用節(jié)水型衛(wèi)生器具、器材，滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T 164的規(guī)定采用2級(jí)節(jié)水器具，生活熱水采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，道路澆灑、車庫(kù)沖洗使用節(jié)水型高壓沖洗水槍。
污廢水系統(tǒng)：地面以上污、廢水采用重力排放。
消防系統(tǒng)：
由消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開(kāi)關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開(kāi)關(guān)信號(hào)、消火栓處啟泵按鈕、消防控制室和泵房直接啟動(dòng)等四種啟泵方式；
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水加壓泵由報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng)控制和消防控制室（盤）遠(yuǎn)動(dòng)啟動(dòng)；
消防泵一臺(tái)發(fā)生故障時(shí)，備用水泵自動(dòng)投入運(yùn)行；
增壓穩(wěn)壓泵通過(guò)系統(tǒng)壓力控制水泵啟停；
末端試水裝置部分采用了智能型末端試水裝置。
電氣專業(yè)-綜合效益
1、電氣整體統(tǒng)籌設(shè)計(jì)：在方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)階段，總結(jié)臺(tái)基廠市委的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，牽頭制定《北京城市副中心行政辦公區(qū)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。
2、重要區(qū)域供電保障：重要場(chǎng)所設(shè)置UPS不間斷電源裝置作為后備電源，同時(shí)預(yù)留發(fā)電車接入條件，確保重要場(chǎng)所的供電連續(xù)性。
3、供配電系統(tǒng)的可靠性、靈活可變性、預(yù)見(jiàn)性以及規(guī)劃性：在后期使用方需求不斷調(diào)整中，沒(méi)有增加配電柜以及出線斷路器，確保了供配電系統(tǒng)的穩(wěn)定性以及高可靠性。
智能化專業(yè)-綜合效益
行政辦公區(qū)建設(shè)世界一流、具有一定前瞻性的政務(wù)云計(jì)算中心，為各進(jìn)駐單位提供完善的業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)奠定基礎(chǔ)。園區(qū)統(tǒng)一通信平臺(tái)規(guī)劃、信息網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，綜合安全體系、有線電視系統(tǒng)、運(yùn)維監(jiān)控統(tǒng)一規(guī)劃，各個(gè)建筑組群可獨(dú)立運(yùn)行，同時(shí)可具有統(tǒng)一運(yùn)維管理。
