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中船系統(tǒng)院翠微科研辦公區(qū)改造

項目圖冊
  • 設計結束時間

    2018 年 11 月 09 日

  • 竣工時間

    2019 年 03 月 28 日

  • 建筑功能(地上,地下)

    科研辦公、會議、餐廳,庫房

  • 用地性質

    科研辦公用地

  • 設計使用年限

    40年

  • 建設用地面積

    0.67ha

  • 總建筑面積

    13492.6㎡

  • 地上面積

    12452.6㎡

  • 地下面積

    1040㎡

項目始建于1981年,是中船系統(tǒng)院的總部,經過多年使用,外立面已經略顯陳舊,現(xiàn)有基礎設施嚴重老化。未來項目的功能定位為研究基地,主要承擔總部管理、戰(zhàn)略規(guī)劃、體系研究、成果展示和會議交流等功能。改造后,外部形象煥然一新,更加符合現(xiàn)代科研辦公建筑的特征,呈現(xiàn)出既莊重大方的氣質。內部改造重點在于重新整合使用功能及提升空間的品質。新的外墻系統(tǒng)和新的機電系統(tǒng)能夠大大改善室內熱工、采光通風、舒適性。


建筑專業(yè)-設計理念與技術策略

1)拆除重建多功能廳,設置地下室作為消防水池和泵房等設備用房;2)主樓南側新建兩層通高度裙房,與主樓脫開兩個內天井,作為人員休息場所。3)注重光影效果,大堂區(qū)域采用兩層通高的落地玻璃幕墻,塑造了明亮通透的室內空間形象。4)對樓電梯、核心筒進行改造,更好的適應使用功能的需求,并滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

八字口石材幕墻的干掛方式優(yōu)化,造型燈與石材的交接節(jié)點做法等


工程設計和施工深化過程中通過Sketch up軟件,全過程跟蹤項目幕墻、室內等與造型相關的深化設計,隨時放樣確認,確保項目效果的高完成度;通過BIM的全專業(yè)協(xié)同平臺,將所有管線進行綜合、發(fā)現(xiàn)問題及時調整,確保室內空間的品質。


室內設計中,由于層高較低,而新增的室內管線多,設計中依據現(xiàn)場情況,合理布置機電管線,重分利用梁窩內高度,是室內空間感覺舒適怡人。



結構專業(yè)-設計特點


科研主樓為改造項目,原設計結構形式為預制裝配式框架結構,樓蓋為預制空心樓板+現(xiàn)澆疊合層,局部樓蓋為現(xiàn)澆混凝土樓板。結構改造增加剪力墻結構單元,結構體系改變?yōu)榭蚣?剪力墻結構,原裝配式梁柱節(jié)點采取加固處理,保證結構機制為強節(jié)點弱構件特性;大部分樓蓋建筑做法改變(荷載增加),空心樓板板底采用碳纖維加固,部分建筑功能改為機房,荷載增加較多,空心樓板板底采用預應力鋼絞線+聚合物砂漿加固處理;對于承載力不滿足改造后使用功能的框架梁柱采取粘鋼加固,截面不滿足要求者采取加大截面加固方式。



電氣專業(yè)-綜合效益


在充分滿足、完善建筑物功能要求的前提下,減少能源消耗,提高能源利用率,而不是簡化建筑物的功能要求,降低其功能標準。

合理配置建筑電氣設備及系統(tǒng),優(yōu)化組合使用與運行環(huán)境條件,并對其進行有效、科學的控制與管理。按人性化設計要求,追求技術先進與使用合理的統(tǒng)一,達到服務的舒適與快捷。100%選擇綠色環(huán)保、節(jié)能的電氣材料、產品與系統(tǒng)。力求實現(xiàn)技術、經濟與管理的統(tǒng)一。

設計總負責人:

設計總負責人:

從振

高級工程師




建筑專業(yè)-負責人

高級工程師:周云


結構專業(yè)-負責人

院副總工程師/教授級高級工程師:盧清剛

室總工程師:詹延杰


設備專業(yè)-負責人

主任工程師:郭文

高級工程師:潘碩,陳佳寧

電氣-負責人

高級工程師:劉青