2024年6月27日第21屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會（簡稱中國住博會）在北京?中國國際展覽中心順義館拉開帷幕，博覽會由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國建筑文化中心共同主辦。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹出席開幕啟動儀式，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在京領(lǐng)導(dǎo)班子成員和總師陪同參加開幕啟動儀式并集體調(diào)研展會。

北京建院應(yīng)邀參加開幕啟動儀式和“好房子”科技創(chuàng)新交流會，同時在“新科技、新動能、好房子產(chǎn)業(yè)鏈”展區(qū)開設(shè)“老房子變好房子”主題展覽，充分展示北京建院深耕既有住宅改造領(lǐng)域十四載的深厚實力和卓越成就。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長王暉到訪北京建院展區(qū)，北京建院副總經(jīng)理、副總工程師鄭琪向王暉副部長介紹北京建院在城市更新、既有住宅改造等方面先進(jìn)的技術(shù)理念和最新研究成果。

北京建院副總經(jīng)理、副總工程師鄭琪、科技質(zhì)量中心主任柳澎、運營部副部長劉葳、第六建筑設(shè)計院院長吳英時、英國零碳工場事務(wù)所合伙人郭巖來到北京建院展區(qū)參觀指導(dǎo)，對主題布展設(shè)計和全體工作人員高水平完成展會工作給予充分肯定。

隨著我國城市建設(shè)發(fā)展階段的變化，住宅發(fā)展已經(jīng)從總量短缺轉(zhuǎn)為結(jié)構(gòu)性供給不足，進(jìn)入結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升的發(fā)展時期；城市發(fā)展由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，進(jìn)入城市更新的重要時期。

北京建院聚焦城市更新時期的既有住宅現(xiàn)狀，以人民群眾的生活需求和現(xiàn)實問題為導(dǎo)向，以北京市既有住宅為真實樣本，圍繞綠色低碳、健康舒適、智慧便捷、安全耐久等四個核心維度，開展既有住宅系統(tǒng)性更新改造的一系列研究與實踐。以實現(xiàn)人民群眾需要的“好房子”為目標(biāo)，剖析既有住宅更新改造的痛點、難點，并針對既有住宅品質(zhì)的綜合提升提出建議。

2024年初，在住建部科技中心的指導(dǎo)下，北京建院聯(lián)合多家單位，在北京建院南禮士路62號院區(qū)內(nèi)老舊住宅樓，共建一處“好房子”課題研究樣板間，于2024年4月落成。樣板間所在樓棟為1997年建設(shè)的高層住宅，距今27年，該樣板間是北京市首個“好房子”實體樣板間，對既有住宅的更新研究具有重要意義。

為進(jìn)一步貫徹把“老房子”改成“好房子”的理念，并與老舊小區(qū)改造工作結(jié)合，精準(zhǔn)地落實到最基本單元，精準(zhǔn)地應(yīng)對居民實際需求。2024年3月起，北京建院與中建二局華北公司聯(lián)合在其正在實施改造的老舊小區(qū)項目中開展了“好房子”樣板間進(jìn)社區(qū)實踐。項目以老舊小區(qū)改造為平臺，針對廚房、衛(wèi)生間上下水改造過程中的痛點難點，以及居民的實際需求，推出廚房、衛(wèi)生間整體裝修改造模塊，進(jìn)一步探索既有住宅更新新模式。

隨著2024年住博會的圓滿收官，北京建院也將繼續(xù)秉承建筑設(shè)計服務(wù)社會，數(shù)字科技創(chuàng)造價值的理念，繼續(xù)積極探索、持續(xù)創(chuàng)新，推進(jìn)行業(yè)發(fā)展，持續(xù)打造行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng)新應(yīng)用場景。